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河南省装配式建筑示范城市如何扶持
作者:管理员    发布于:2018-04-14 10:50:16    文字:【】【】【
摘要:近日,省住房和城乡建设厅依据《河南省装配式建筑示范城区管理办法》(豫建科(2017)36号),经地市推荐,省厅组织专家评审、复核,公示无异议,认定安阳市、平顶山市、临颍县和汝州市等个市(县、区)为第一批河南省装配式建筑示范城市。据悉,我省对装配式建筑有如下扶持政策: ☆用地保障: 装配式建筑产业基地(园区)和项目建设纳入相关规划,优先安排建设用地,按照当地装配式建筑年度目标,落实年度建设用地供应面积中装配式建筑建设面积比例; 建立装配式建筑建设项目名录,对名录内的项目,在土地供应时,将发展装配式建筑的相关要求列入各地建设用地规划条件、纳入供地方案,并落实到土地使用合同。 对用地规划条件中明确采用装备式建造方式建设的商品住房项目优先保障用地。 ☆财政支持: 拓展专项资金引导支持范围,统筹节能减排补助专项、科技推广专项、重大科技专项等相关专项资金,重点支持装配式建筑发展; 对绿色装配式建筑项目,按照省绿色建筑资金奖励标准予以奖补; 对获得省级绿色装配式建筑生产基地的项目,纳入节能环保重大技术装备产业化示范工程予以支持。 各地要结合实际对新开工建设的城镇装配式商品住宅和农村地区集中连片装配式农房项目予以奖补。 ☆金融服务: 金融机构对建设装配式建筑产业基地(园区)、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业,开辟“绿色”通道,加大信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。 对使用住房公积金贷款购买装配式商品住房的,按照差别化住房信贷政策给予支持,贷款额度最高可上浮20%,具体比例由各地政府确定。 ☆税费优惠: 符合条件的装配式建筑项目农民工工资保证金、履约保证金有减免政策。 施工企业缴纳的工程质量保证金按扣除预制构件总价作为基数减半计取。 将符合条件的装配式建筑新技术、新材料、新产品、新工艺的研发和生产单位认定为高新技术企业,享受相应税收优惠政策。 装配式建筑预制部品部件生产企业优先进入产业集聚区,享受产业集聚区优惠政策。 装配式成品房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除。 纳税人生产的装配式墙体材料部品部件列入新型墙体材料目录的,该部品部件可按规定享受增值税即征即退优惠政策。 ☆科技支持: 扩大科技创新项目扶持资金支持范围,将装配式建筑发展列入各级科技计划指南重点支持领域。 支持河南省建筑科学研究院等科研机构联合高等院校、大型企业组建产业技术联盟,开展以装配式建筑技术为重点的综合技术研究,申报省级以上重点(工程)实验室或工程(技术)研究中心。 将装配式建筑发展列为省科技创新体系重点内容,支持符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业。 ☆行业引导: 对装配式建筑工程参照重点工程报建流程开辟工程审批“绿色”通道。 对采用装配式建造方式的商品住宅项目,在办理规划审批手续时,其外墙预制部分的建筑面积(不超过规划地上总建筑面积的3%)不计入成交地块的容积率;对装配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墙保温部分,不计入容积率核算的建筑面积;投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上并已确定施工进度和竣工交付日期的,可向当地房地产管理部门申请预售许可,领取商品房预售许可证(法律、法规另有规定的除外)。 政府投资或主导的采用装配式建造方式建设的项目,增量成本计入建设成本。将采用装配式建筑技术列入《河南省绿色建筑评价标准》创新项目内容予以加分,逐步加大装配式建筑的权重;预制部品部件列入《河南省建设新技术新产品推广目录》。 对装配式建筑优先推荐中国人居环境奖、鲁班奖、国家绿色创新奖等国家级奖项;加大中州杯、省绿色建筑创新奖、省优质工程奖中装配式建筑项目评分分值。 绿色建筑奖励资金优先支持绿色装配式建筑项目。 ☆招标支持: 装配式建筑项目可按照技术复杂类工程项目进行招投标,对只有少数企业能够承建的项目,按规定可采用邀请招标方式;对需采用不可替代的专利或专有技术建造的,按《中华人民共和国招标投标法实施条例》(国务院令第613号)第九条第一款规定,设计施工可不进行招标。 ☆交通保障: 各级交通运输部门在职能范围内,对运输装配式建筑部品部件运载车辆,开辟“绿色”通道,享受车辆通行费减免优惠政策。

  

近日,省住房和城乡建设厅依据《河南省装配式建筑示范城区管理办法》(豫建科(201736号),经地市推荐,省厅组织专家评审、复核,公示无异议,认定安阳市、平顶山市、临颍县和汝州市等个市(县、区)为第一批河南省装配式建筑示范城市。据悉,我省对装配式建筑有如下扶持政策:

用地保障:

装配式建筑产业基地(园区)和项目建设纳入相关规划,优先安排建设用地,按照当地装配式建筑年度目标,落实年度建设用地供应面积中装配式建筑建设面积比例;

建立装配式建筑建设项目名录,对名录内的项目,在土地供应时,将发展装配式建筑的相关要求列入各地建设用地规划条件、纳入供地方案,并落实到土地使用合同。

对用地规划条件中明确采用装备式建造方式建设的商品住房项目优先保障用地。

财政支持:

拓展专项资金引导支持范围,统筹节能减排补助专项、科技推广专项、重大科技专项等相关专项资金,重点支持装配式建筑发展;

对绿色装配式建筑项目,按照省绿色建筑资金奖励标准予以奖补;

对获得省级绿色装配式建筑生产基地的项目,纳入节能环保重大技术装备产业化示范工程予以支持。

各地要结合实际对新开工建设的城镇装配式商品住宅和农村地区集中连片装配式农房项目予以奖补。

金融服务:

金融机构对建设装配式建筑产业基地(园区)、项目及从事技术研发等工作且符合条件的企业,开辟绿色通道,加大信贷支持力度,拓宽抵押质押的种类和范围,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜。

对使用住房公积金贷款购买装配式商品住房的,按照差别化住房信贷政策给予支持,贷款额度最高可上浮20%,具体比例由各地政府确定。

税费优惠:

符合条件的装配式建筑项目农民工工资保证金、履约保证金有减免政策。

施工企业缴纳的工程质量保证金按扣除预制构件总价作为基数减半计取。

将符合条件的装配式建筑新技术、新材料、新产品、新工艺的研发和生产单位认定为高新技术企业,享受相应税收优惠政策。

装配式建筑预制部品部件生产企业优先进入产业集聚区,享受产业集聚区优惠政策。

装配式成品房发生的实际装修成本可按规定在税前扣除。

纳税人生产的装配式墙体材料部品部件列入新型墙体材料目录的,该部品部件可按规定享受增值税即征即退优惠政策。

科技支持:

扩大科技创新项目扶持资金支持范围,将装配式建筑发展列入各级科技计划指南重点支持领域。

支持河南省建筑科学研究院等科研机构联合高等院校、大型企业组建产业技术联盟,开展以装配式建筑技术为重点的综合技术研究,申报省级以上重点(工程)实验室或工程(技术)研究中心。

将装配式建筑发展列为省科技创新体系重点内容,支持符合条件的装配式建筑企业申报高新技术企业。

行业引导:

对装配式建筑工程参照重点工程报建流程开辟工程审批绿色通道。

对采用装配式建造方式的商品住宅项目,在办理规划审批手续时,其外墙预制部分的建筑面积(不超过规划地上总建筑面积的3%)不计入成交地块的容积率;对装配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墙保温部分,不计入容积率核算的建筑面积;投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上并已确定施工进度和竣工交付日期的,可向当地房地产管理部门申请预售许可,领取商品房预售许可证(法律、法规另有规定的除外)

政府投资或主导的采用装配式建造方式建设的项目,增量成本计入建设成本。将采用装配式建筑技术列入《河南省绿色建筑评价标准》创新项目内容予以加分,逐步加大装配式建筑的权重;预制部品部件列入《河南省建设新技术新产品推广目录》。

对装配式建筑优先推荐中国人居环境奖、鲁班奖、国家绿色创新奖等国家级奖项;加大中州杯、省绿色建筑创新奖、省优质工程奖中装配式建筑项目评分分值。

绿色建筑奖励资金优先支持绿色装配式建筑项目。

招标支持:

装配式建筑项目可按照技术复杂类工程项目进行招投标,对只有少数企业能够承建的项目,按规定可采用邀请招标方式;对需采用不可替代的专利或专有技术建造的,按《中华人民共和国招标投标法实施条例》(国务院令第613)第九条第一款规定,设计施工可不进行招标。

交通保障:

各级交通运输部门在职能范围内,对运输装配式建筑部品部件运载车辆,开辟绿色通道,享受车辆通行费减免优惠政策。

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